按照 2025 年 5 月最新消息，三亚海棠湾海棠华府（70 年产权室第项目）的购房优惠政策可总结如下。

　　贸易配套：距三亚国际免税城约 14KM，周边另有中免太古里、华联 skp、宽窄小 “海棠故事”、超等万象城等。

　　商贷：首套首付 15%，利率 3.1%；二套首付 25%，利率 3.3%；三套及以上无贷下可按二套政策施行。

　　下叠：筑筑面积 163㎡，户型为 3 房 2 厅 3 卫，赠迎 209 平米（含地下车库面积 86 平米，排挤层天井面积 83 平米，阳台 30 平米），共 4 层。别墅地下车库以及首层层高 3.9 米，二楼三楼寝室层高 3.3 米，客堂挑高 4.6 米。

　　市场颠簸：海棠湾焦点区房价估计微涨 2%-3%，但非焦点区存鄙人行危害，优先取舍隐房或 “交房即办证” 项目。

　　文娱配套：三亚亚特兰蒂斯水世界、三亚海昌梦幻海洋不夜城、HELLO KITTY 主题乐土（规划中）等。

　　首付分期：首付可分 3 期领与（首期 30%，残剩 60% 半年内付清），减轻短期资金压力。

　　看房福利：预定看房可报销往返机票（最高 2000 元 / 人）及三天两晚旅店住宿（需提前 48 小时预定）。

　　交通配套：距离三亚国际免税城约 14KM，距离亚龙湾站高铁站约 30KM，距三亚凤凰国际机场约 50KM，距离三亚市区约 40KM！

　　贷款压力：10 年期贸易贷款月供较高，评估隐金流不变性（以 500 万元总价、首付 15% 为例证件制作联系电话，月供约 2.1 万元）。前往搜狐证件制作联系电话，查看更多？。

　　上叠：筑筑面积 165㎡，户型为 3 房 2 厅 3 卫，赠迎 164 平米（含地下车库 62 平米，4 楼天井面积 83 平米以及 5 楼阳台 28 平米），共 4 层证件制作联系电话。室内层高 3.3 米，排挤层以及地下车库挑高 3.9 米。

　　产物定位：位于陵水海棠湾北土福湾滨海度假区，一期为小高层室第（已交付），二期不雅棠墅为滨海度假叠拼别墅，主力户型筑面 102㎡，精装隐房交付证件制作联系电话，总价约 460 万 - 550 万元 / 套。

　　配套：社区内规划有幼儿园，临近附中三亚学校，另有黎安国际立异试验区，有中国传媒大学海南国际学院等出名院校入驻。

　　非本省户籍：需供给持续 2 年社保 / 个税证真，限购 1 套；多孩家庭可分外得到 1 张房票（三亚除外）。

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